Städtebaulicher Rahmenplan Neu-Schmellwitz, Cottbus

Der Stadtteil Neu-Schmellwitz liegt im Norden der Stadt Cottbus und ist als letztes Plattenbauquartier nie in Gänze fertiggestellt worden. Bis 2009 wurden im Stadtumbauprozess in dem jungen Stadtteil viele seriell gefertigten Wohnbauten nach kurzer Lebensdauer wieder rückgebaut. Aufgrund der komplizierten Grundstücksverhältnisse konnte das Rückbaukonzept nicht wie geplant umgesetzt werden, sodass ein disperser Stadtteil entstanden ist. Der Strukturwandel bietet die Chance den Stadtteil wiederzubeleben und aufzuwerten. Als Ergebnis einer Szenarienbetrachtung wird ein städtebauliches Leitbild entwickelt. Die städtebauliche Entwicklung wird in Abhängigkeit der Rahmenbedingungen (Fördermittelbindung, Eigentumsverhältnisse, Medienerschließung etc.) in Phasen geplant und mit entsprechenden Kennzahlen untersetzt. Zudem werden die jeweiligen Phasen auf die stadttechnische Umsetzbarkeit hinsichtlich der wesentlichen Medien (Abwasser, Fernwärme, Regenwasser, Gas, Trinkwasser) überprüft. Für die Planung werden eine Treibhausgasbilanz und ein Maßnahmenkatalog erstellt. Einzelne Vertiefungsbereiche werden in einem größeren Maßstab bearbeitet, um so eine detailliertere Perspektive für den Stadtteil zu geben.